1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
高知県
19.0万円/㎡
前年比+95.2%
高知市
19.0万円/㎡
前年比+95.2%
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ライオンズマンション高知
高知県高知市北本町二丁目
土讃線 / 高知駅 徒歩5分
1986年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
1,731万円
20.7万円/㎡
782
1,415
2,048
2,681
AI査定結果
推定相場価格
1,731万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,415万円〜2,048万円
16.9万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション高知
1,590万円（19.0万円/㎡）/ 8階 / 83.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は17.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,590万円 | 19.0万円 | 8階 | 83.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,400万円 | 20.9万円 | 8階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,249万円 | 15.9万円 | 9階 | 78.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,199万円 | 15.3万円 | 9階 | 78.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 849万円 | 10.8万円 | 9階 | 78.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 750万円 | 11.8万円 | 8階 | 63.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 800万円 | 12.6万円 | 8階 | 63.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 1,690万円 | 21.5万円 | 8階 | 78.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,790万円 | 22.8万円 | 8階 | 78.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/16 | 1,880万円 | 23.9万円 | 8階 | 78.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 15.5万円 | 10階 | 63.39㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ライオンズマンション高知 高知市北本町二丁目 | 高知駅5分 | 1,590万円 | 19.0万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/24 | サーパス旭町 高知市旭町二丁目 | 旭前通駅3分 | 1,390万円 | 19.0万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス升形 高知市升形 | グランド通駅1分 | 1,300万円 | 18.5万円 | 70.1㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2025/08/22 | シーアイマンション高知升形 高知市升形 | 枡形駅4分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ダイアパレス大川筋 高知市大川筋一丁目 | 高知駅10分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/25 | エムディハイム高知 高知市北本町一丁目 | 高知駅5分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ダイアパレス追手前第3 高知市廿代町 | 高知駅13分 | 1,650万円 | 22.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/06 | ダイアパレスはりまや橋 高知市南はりまや町一丁目 | デンテツターミナル駅3分 | 1,300万円 | 15.6万円 | 83.54㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション高知桜井町 高知市桜井町一丁目 | 菜園場町駅5分 | 1,400万円 | 17.5万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 中の島マンション 高知市中の島 | 宝永町駅9分 | 1,890万円 | 23.4万円 | 80.69㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/15 | サーパス知寄町II 高知市知寄町二丁目 | 知寄町二丁目駅1分 | 1,500万円 | 19.6万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 85戸 | SRC |
| 2023/11/03 | アルファステイツ高須 高知市葛島一丁目 | 県立美術館通駅2分 | 1,490万円 | 19.0万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2024/01/16 | アルファステイツ高須北館 高知市葛島一丁目 | 県立美術館通駅2分 | 1,250万円 | 16.0万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/31 | サーパス高須2 高知市高須新町一丁目 | 高須駅2分 | 1,550万円 | 20.8万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で95.2%上昇、高知市では95.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は高知市の平均と比較して0%割安です。